Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là gì?
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là một dịch vụ mang đến sự thuận tiện và tiết kiệm cho chủ nhà trong quá trình xây dựng ngôi nhà mới. Trước khi xem xét báo giá chi tiết, hãy hiểu rõ về khái niệm này. Xây nhà trọn gói, hay còn được gọi là chìa khóa trao tay, là một phương thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận và ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng.
Trong quá trình này, nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ công đoạn xây dựng, bao gồm cung cấp nhân công, vật liệu, và thực hiện các biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế. Chủ nhà chỉ cần giám sát và thanh toán theo các điều khoản đã được quy định trong hợp đồng, mà không cần lo lắng về bất kỳ vấn đề nào khác.
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là một từ khoá được nhiều người tìm kiếm, vì khi tìm được đơn vị thi công xây nhà trọn gói đáng tin cậy, gia chủ có thể tiết kiệm thời gian, công sức và giảm thiểu các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Hãy đọc bài viết sau đây để có thêm thông tin hữu ích về thiết kế, thi công, và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Hợp đồng xây nhà trọn gói - Những lưu ý cần biết
Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng bao gồm những điều gì?
Hợp đồng xây nhà trọn gói của hầu hết các công ty thường có các nội dung tương tự nhau, tuy nhiên, có nhiều đơn vị sẽ gom gọn trong một hợp đồng duy nhất. Tại VAG, hợp đồng xây nhà trọn gói được chia thành 4 phần (hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng hoàn thiện, hợp đồng nội thất), mỗi phần sẽ được ký kết theo từng giai đoạn tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng. Điều này mang lại lợi ích lớn cho khách hàng, nếu họ không hài lòng với bất kỳ giai đoạn nào của VAG, họ có thể dừng lại mà không phải tiếp tục với các hợp đồng tiếp theo.
Hợp đồng thiết kế
Trong phần này, hợp đồng thiết kế sẽ bao gồm các bộ hồ sơ như:
- Bộ hồ sơ xin phép xây dựng.
- Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc.
- Bộ hồ sơ kết cấu thi công.
- Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất.
- Phối cảnh 3D nội thất.
- 01 Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất.
Thi công trọn gói phần thô
Phần này bao gồm việc thi công phần thô (cả nhân công và vật tư) theo đúng hồ sơ thiết kế, bao gồm:
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng.
- Xây và trát tường toàn nhà.
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần.
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.
- Thi công một số mục hoàn thiện như lắp đặt thiết bị điện và vệ sinh toàn nhà, lát gạch nền, ốp tường toilet.
Thi công trọn gói hoàn thiện
Phần này bao gồm các công đoạn hoàn thiện chi tiết như:
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà.
- Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất.
- Sơn: Bả matic và sơn toàn nhà.
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công.
- Thiết bị ME: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, ống điều hòa, bình nước, trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang.
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
Thi công trọn gói nội thất
Phần này tập trung vào thiết kế và lắp đặt nội thất, bao gồm các khu vực như:
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp, bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi.
- Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…
Những nội dung trên giúp xác định rõ từng giai đoạn và công việc cụ thể trong quá trình thi công xây nhà trọn gói, giúp khách hàng theo dõi và đánh giá hiệu suất của dự án một cách chi tiết và minh bạch.
Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thi Công Trọn Gói, Xây Nhà Trọn Gói
5.1. Thiết Kế Công Năng Nhà
Công năng của ngôi nhà phản ánh nhu cầu sử dụng, mong muốn, và sở thích của gia chủ. Trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, việc trao đổi cụ thể và rõ ràng giữa gia chủ và đơn vị thi công là quan trọng. Điều này giúp đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp. Trong suốt quá trình thiết kế và thi công, đảm bảo rằng cả hai bên đã thống nhất về công năng của ngôi nhà.
5.2. Đầu Tư Thông Minh
Việc đầu tư vào ngôi nhà cần phải hợp lý với nguồn kinh phí có sẵn. SBS HOUSE cam kết đồng hành và tối ưu hóa sản phẩm để đáp ứng kỳ vọng của chủ đầu tư. Việc xây nhà trọn gói phải đúng với mức chi phí đã đề ra, mang lại giá trị tốt nhất cho chủ đầu tư.
5.3. Những Lợi Ích của Thi Công Trọn Gói, Xây Nhà Trọn Gói
Ngày nay, dịch vụ xây nhà trọn gói vẫn là lựa chọn của nhiều chủ đầu tư thông minh. Mặc dù có những người còn ngần ngại, nhưng khi chọn lựa dịch vụ này, họ đều nhận được nhiều lợi ích:
- Tiết Kiệm Chi Phí: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là quyết định quan trọng để đảm bảo sự kiên cố và vững chắc của ngôi nhà. Khi không có kiến thức vững về giá trị vật liệu, chọn xây nhà trọn gói giúp tránh thiệt thòi lớn.
- Tiết Kiệm Thời Gian: Chủ đầu tư không cần tìm kiếm nhiều đơn vị thi công nhỏ lẻ, từ đó giảm thời gian giám sát trong quá trình xây dựng.
- Cam Kết Đúng Vật Liệu: Xây nhà trọn gói cam kết sử dụng vật liệu đúng chất lượng, loại bỏ lo ngại về chi phí phát sinh.
- Bảo Hành Thuận Tiện: Khi có vấn đề, chủ đầu tư chỉ cần liên hệ một đơn vị thay vì nhiều đơn vị, giúp giải quyết nhanh chóng.
- Quy Trình Thiết Kế và Thi Công Hiệu Quả: Công đoạn được thực hiện theo quy trình đảm bảo chất lượng và tiến độ.
- Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí: Dịch vụ xây nhà trọn gói hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng miễn phí.
- Miễn Phí Thiết Kế: Trong hợp đồng, chủ đầu tư được khấu trừ 100% phí thiết kế.
Những điều trên giúp xác định lợi ích cụ thể và minh bạch của dự án xây nhà trọn gói.
Báo Giá Chi Tiết Xây Nhà Trọn Gói Phần Thô và Hoàn Thiện
1. Báo Giá Phần Thô và Nhân Công Hoàn Thiện – Gói Cơ Bản: 3.500.000 đ/m2
- Đơn giá xây dựng phần thô Đà Nẵng: từ 3.500.000 – 3.700.000 VNĐ/m2.
- Gói cơ bản áp dụng cho những tiêu chí sau:
- Nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng.
- Xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình.
- Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên.
- Tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.
2. Thông Tin Báo Giá Sơ Bộ Phần Thô cho Các Loại Hình Công Trình Nhà Ở:
- Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 -> 3.700.000 VNĐ/m2 sàn.
- Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.750.000 VNĐ/m2 sàn.
- Nhà biệt thự: 5.200.000 -> 7.400.000 VNĐ/m2 sàn.
- Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận.
3. Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Hoàn Thiện 2023: 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2
- Gói A: 6.500.000 đ/m2.
- Gói B: 5.600.000 đ/m2.
- Gói C: 5.200.000 đ/m2.
- Gói D: 4.700.000 đ/m2.
- Gói E: 4.400.000 đ/m2.
4. Lưu Ý Quan Trọng:
- Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình, theo các điều kiện quy định.
- Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
- Đối với công trình < 200m2: báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
- Cộng thêm chi phí nếu công trình nằm trong kiệt, ngõ, hoặc khó khăn trong thi công.
- Công trình có 02 mặt tiền hoặc là nhà biệt thự sẽ có chi phí bổ sung.
5. Hạng Mục Chi Tiết Khi Xây Dựng Phần Thô:
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân.
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Đào đất hố móng, tập kết vật tư, thi công ván khuôn, cốt thép.
- Xây tường gạch, cán nền các tầng, chống thấm, lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước.
- Lắp đặt điện, nước, internet, chống sét.
- Vệ sinh công trường trước khi bàn giao.
6. Tiến Độ Thi Công Trọn Gói Phần Thô và Hoàn Thiện:
- Tiến độ trung bình từ 40 – 90 ngày tùy thuộc vào quy mô công trình.
- Tiến độ có thể thay đổi dựa trên điều kiện thực tế và thời tiết.
Liên hệ hotline tư vấn miễn phí: Zalo 0905133511.
Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc điều chỉnh nào, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được giải đáp.
Xin giới thiệu với khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại Đà Nẵng kèm Bảng giá thi công chi tiết. Việt Architect Group Cam kết thi công đúng tiến độ, chất lượng công trình tốt.
Việt Architect Group được phát triển bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giầu kinh nghiệm. Các công trình của chúng tôi có mặt khắp ba miền cả nước.
Công ty có +15 NĂM KINH NGHIỆM. KIẾN TRÚC SƯ GIỎI ĐOẠT GIẢI THƯỞNG KIẾN TRÚC QUỐC GIA.
Tại Đà Nẵng kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý trực tiếp quản lý tư vấn thiết kế và thi công xây dựng.
Kiến trúc Huỳnh Văn Lý sinh năm 1975 tại Đà Nẵng, có hơn 25 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng. Ông đảm nhận vị trí Giám đốc dự án tại tổng công ty kiến trúc xây dựng miền trung Coseco, tham gia rất nhiều các công trình lớn như: Viện sốt rét ký sinh trùng trung ương( Hà Nội 11 tầng). Trụ sở UBND & tỉnh ủycác tỉnh: Quangr Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi.
Công ty Việt Architect Group sửa nhà Đà Nẵng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại Đà Nẵng đã là một thương hiệu được tìm kiếm nhiều nhất về dịch vụ xây nhà trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp nhất tại Đà Nẵng
Xây nhà trọn gói là gì ?
Dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói còn gọi là “Chìa khóa trao tay”, nghĩa là trao chúng tôi niềm tin, chúng tôi xây nhà trọn gói cho bạn. Chúng tôi vì niềm tin của khách hàng cũng giống như chiếc chìa khóa mở cánh cửa thành công của mình.
Khi chiếc chìa khóa ấy trao vào tay, chúng tôi sẽ hoàn tất các khâu thủ tục xây dựng nhà, và gia chủ chỉ có việc đến và tận hưởng không gian sống hoàn hảo ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Quy trình tư vấn thiết kế & xây nhà trọn gói của chúng tôi tại Đà Nẵng
Với quy trình thông minh này bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi giao việc xây nhà cho chúng tôi. Cụ thể như:
- Tư vấn trước xây
- Thiết kế theo yêu cầu
- Xin giấy phép xây dựng
- Thi công xây dựng
- Hoàn thiện nội thất
Sau 5 bước trong quy trình xây nhà trọn gói của chúng tôi là bạn đã sở hữu một ngôi nhà mơ ước mà chẳng phải bận tâm tới những khó khăn trong xây dựng.
Cam kết của chúng tôi
- Cử cán bộ kỹ thuật có năng lực trách nhiệm thường xuyên giám sát công trình.
- Nhà thầu tự lo các công tác an, uống cho nhân công và bảo vệ tại công trường.
- Đảm bảo phần che chắn trước và xung quanh công trình lân cận.
- Chi trả lương cho công nhân đúng kỳ hạn, không ảnh hưởng đến chủ đầu tư.
- Tiêu chuẩn thiết bị thi công:
- Hệ thống giàn giáo sử dụng hệ giáo thép kết hợp chống sắt đảm bảo an toàn trong thi công và công trình lân cận.
- Hệ thống cốp pha sử dụng vốn phim kết hợp ván gỗ tự nhiên đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
- Máy móc thiết bị phục vụ thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và an toàn lao động.
Do đó bạn hoàn toàn có thể yên tâm với dịch vụ xây nhà trọn gói mà chúng tôi cung cấp tại Đà Nẵng
Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2020
Giá xây nhà trọn gói hoặc xây dựng nói chung để có báo giá chi tiết thì cần phải khảo sát công trình và yêu cầu của chủ nhà mới lên bảng báo giá chi tiết được.
Tuy vậy chúng tôi vẫn đưa ra bảng giá trung bình cho khách hàng có thể tham khảo
Giá xây nhà trọn gói
Tức là giá chúng tôi sẽ thi công toàn bộ và khi trao chìa khóa cho gia chủ chỉ việc đến ở
- Giá thi công xây nhà trọn gói: 4,200,000 – 5,200,000/1m2
Giá xây thô
Với nhiều người thường thích tự mua sắm nội thất hoặc sơn theo ý mình do đó chỉ có nhu cầu xây phần thô.
- Thi công xây dựng phần thô. 2,500,000 – 3,000,000/1m2
Giá nhân công xây dựng
Cũng có thể chủ nhà muốn tự thiết kế và thi công và chỉ muốn thuê nhân công. Chúng tôi cũng đáp ứng nhu cầu đó
- Nhận khoán nhân công. 800,000 – 1,000,000/m2.
Cụ thể hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết
Khu vực phục vụ
Chúng tôi nhận phục vụ xây nhà trọn gói ở tất cả các quận huyện thuộc Đà Nẵng như: Quận Hải Châu, Quận Cẩm Lệ, Quận Thanh Khê, Quận Liên Chiểu, Quận Ngũ Hành Sơn, Quận Sơn Trà, Huyện Hòa Vang.
---------------------
Các bạn tham khảo một số công trình xây nhà trọn gói thi công bởi Việt Architect Group
Văn Phòng – Đà Nẵng: 165 đường Huỳnh Ngọc Huệ, Q. Thanh Kế, Đà Nẵng – Hot line: 0905 133 511
Top 3 đơn vị xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp tại Đà Nẵng
Group 4N - thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng
Hiện nay có rất nhiều đơn vị xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp với các mức giá khác nhau, cao có, thấp có quan trọng nhất là phải tìm được đơn vị làm chất lượng. Tuy nhiên Group 4N vẫn trú trọng và chất lượng công trình, và tiến độ. Điều đó có thể hiểu là tiền nào của ấy, giá sẽ không thể rẻ được.
Thông tin liên hệ:
VP Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê
Hotline: 0905.133.51116 Nguyễn Sơn Hà, Q. Hải Châu, Đà Nẵng congtygroup4n@gmail.com
Kiến trúc Đỏ - Thương hiệu thiết kế uy tín tại Đà Nẵng
Công ty TKXD Kiến Trúc Đỏ | Công ty thiết kế xây dựng Kiến Trúc Đỏ được phát triển bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giầu kinh nghiệm.
Địa chỉ: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng. SDT: 0905133511
Công ty Cổ Phần Tư Vấn Và Xây Dựng AFTA
Địa chỉ: 626 Núi Thành, phường Hòa Cường Nam, Đà Nẵng, 550000 Khu vực phục vụ: Việt Nam Các giờ: Đang mở cửa ⋅ Đóng cửa lúc 17:30 Điện thoại: 0236 3624 698
